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從地鐵規劃看, 南寧未來幾年潛力大的幾大板塊! 16個交匯點33盤房價曝光...

來源:住朋網—廣西房地產信息網 作者:七里 2019-04-10 08:59

    最近南寧地鐵3號線空載試跑的消息已經刷爆了朋友圈!

    先來感受一波霸氣的錦繡紫車廂!

    站內充滿著特色的壯族元素!

    據悉,3號線預計在2019年6月底正式通車試運營!想必大家也很關心南寧地鐵最新進度如何呢?住朋君整理了最新消息!

    緊接著3號線準備通車的步伐,2號線東延長線以及4號線、5號線也正在齊驅并進!

    2號線東延線完成了“雙極限”盾構區間隧道順利貫通!

    4號線體育中心西站-體育中心東站順利實現雙線貫通!

    5號線江南公園站-周家坡站-五一立交站兩區間左線盾順利始發!

    有一句很真實的話:“軌交開到哪里,房價漲到哪里”。多地鐵交匯之處,自然是區域交通樞紐的地位,人流匯聚,配套豐富,區域價格當然也不一般。

    在此,住朋君給大家曝光南寧地鐵交匯站樓盤,熱門樓盤搶先看!

    這幾年隨著南寧的發展戰略,城市骨架正在發生巨大的變化。

    除了一系列宏觀規劃,人們最關心的無疑是地鐵的規劃建設,軌道交通網絡逐步成形,城市脈絡也基本清晰了。

    對于今后的南寧,或許要用兩種版圖來界定它:一種是以行政區屬劃分的「行政版圖」,還有一種是以軌道交通脈絡劃分的「生活版圖」。

    ▼南寧規劃地鐵線站點圖

    隨著買房的門檻越來越高,城市骨架越來越大,「地鐵沿線」的含金量也越來越高了。

    根據地鐵線來看,下面來看各個區域里***潛力的板塊。

    (因公示文件中未提及6、7、8號線,建設周期可能會后延,所以小編沒有算在后面的地鐵線路里)

    地鐵線路從高到低密集的區域

    *** 西鄉塘區

    5條地鐵線

    已確定:1號線、2號線、3號線、5號線

    規劃中:4號線延長線

    潛力片區:相思湖板塊

    自從1號線通車以來相思湖片區就得到了快速發展,加上許多房企的入駐,這個區域就不再低調。已經不是像以前居住區那么簡單。

    從當前軌道線網規劃來看,西鄉塘區的軌道線網密度肯定要大過南寧其他區域。并且沿線可實現與1、2、3、5號線換乘。

    其中,1、2號線已經通車,3、5號線已動工建設,調整的可能性不大。

    NO.2 五象新區

    3條地鐵線

    已確定:2號線、3號線、4號線

    潛力片區:五象湖板塊

    五象湖板塊具有巨大的升值潛力,因地段、政策、配套等因素。想不火起來都難!

    自從南寧重點發展五象新區以來,新盤不斷疊起 ,現已是人們無論投資或自住的***區域!房價均價已超一萬,如此之高還是一大堆人搶著買。

    加上地鐵的建設使得片區更加炙手可熱,地鐵沿線的房價已明顯高過非地鐵房價格,差價能達數千元每平。

    此外、五象大道站、平樂大道站、龍崗站等換乘樞紐周邊也是熱門板塊。

    NO.3 青秀區

    2條地鐵線

    已確定:1號線、3號線

    潛力片區:鳳嶺南板塊

    隨著青秀區的開拓進展,鳳嶺南是目前南寧市房價最高的區域。

    作為一個醇熟的區域,該板塊不僅毗鄰南寧東站、機場地鐵線等交通樞紐。

    且周邊涌現不少新樓盤,類型多樣:別墅、大平層、豪宅等,你想要的鳳嶺南都有?。ㄐ”嘀荒苣勰礁魑淮蠼鷸髏莮~)

    NO.4 江南區

    2條地鐵線

    已確定:4號線、5號線

    潛力片區:沙井/吳圩空港新區

    沙井/空港新區發展勢頭迅猛,房價均價性價比高,目前還有很多9字頭樓盤,這也會是另一個價值高增長點。

    雖然是老城區,但也有眾多新鮮商業體以及學區注入。

    從當前的配建落地情況來看,完成規劃時間內的目標不成問題。

    NO.5 興寧區

    2條地鐵線

    已確定:3號線、5號線

    潛力片區:興寧東板塊

    興寧區的版圖一直在向東延伸,片區迎來了質的飛躍!

    松柏路、興工路的建成,還有建設中的合坡路,以及首創奧特萊斯等大型綜合體的加持。使得興寧漸漸崛起,備受許多人看好。

    加上近期許多樓盤的銷售、活動場面十分火爆,如中海九璽、叁仟悅等。都驗證了興寧東加速發展的事實。

    最后住朋君想說:在滾滾而來的置業潮中,一些散發著「未來潛力」信號的區域,的確能吸引不少購房者前去。

    但是,買房是一件大事,需要有理性的選擇態度喲~~

    首先,我們要選擇自己可能住得過去的地方。

    具備這樣的硬件設施,才能讓人有足夠的信心!

  • 請選擇意向區域
    • 南寧北
    • 青秀區
    •  ├東盟商務區
    •  ├市中心
    •  ├東葛路
    •  ├仙葫經開區
    •  ├鳳嶺北
    •  ├鳳嶺南
    •  ├柳沙
    •  ├會展中心
    •  ├南湖
    •  ├青秀萬達商圈
    • 西鄉塘區
    •  ├北湖商圈
    •  ├安吉大道
    •  ├江北大道
    •  ├相思湖
    •  ├新陽路
    •  ├高新區
    •  ├科園大道
    • 江南區
    •  ├沙井大道
    •  ├那洪大道
    •  ├江南大道
    •  ├經濟開發區板塊
    •  ├壯錦大道
    •  ├五一路
    •  ├星光大道
    •  ├白沙大道
    • 興寧區
    •  ├望州路
    •  ├中華路
    •  ├南梧路
    •  ├秀廂大道
    •  ├朝陽
    •  ├東溝嶺
    •  ├長堽路
    •  ├興寧東
    • 五象新區
    •  ├平樂大道
    •  ├良慶大道
    •  ├龍崗大道
    •  ├銀海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 良慶區
    •  ├ 五象湖
    •  ├大沙田開發區
    • 邕寧區
    •  ├舊城綜合區
    • 武鳴區
  • 五象湖·金玖世家

    約12000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區東風路51號

  • 振寧星光大廈

    約12000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區亭洪路58號(地鐵2號線亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    約14000元/㎡

    五象新區 - 五象蟠龍區玉象路1號,龍堤路與玉象路交匯處

  • 昌泰尊府

    約10400元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區北湖北路18號

  • 美的旭輝城

    約10700元/㎡

    西鄉塘區 - 西鄉塘區秀安路3-1號(廣西建機旁)

  • 中海九璽

    約11000元/㎡

    興寧區 - 南寧興寧區金川路與金橋路交匯處(那考河濕地公園旁)

  • 綠地東盟國際城

    約5500元/㎡

    南寧北 - 南寧市東盟經濟開發區里建大道與人民路交會處

  • 天健西班牙小鎮

    約9000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區智興路3號(沙井大道西側)

  • 昌泰尊府茗閣

    約9000元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區北湖北路18號

  • 萬科悅江南

    約9626元/㎡

    江南區 - 廣西南寧市江南區智和路與邕津路交匯處

  • 天健和府

    約11000元/㎡

    江南區 - 南寧市那洪大道與合浦路交口

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