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南寧房價終于降了! 新房均價11726元/㎡,環比下降4.28%!

來源:住朋網-廣西房地產信息網 作者:七里 2019-04-28 11:40

作為南寧樓市一線跑盤、調研能手,每周我們都將給大家帶來詳盡、真實、客觀的一手數據,讓大家能真真切切感知市場的溫度和走勢。


根據克而瑞的數據統計,南寧市第16周(2019.04.15-2019.04.21)商品住宅新增供應量37.05萬㎡;成交量16.97萬㎡,環比增長32.18%。


第16周南寧市新建商品住宅成交均價為11726元/㎡,環比微跌4.28%。


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各項目加快推售,供應大幅回升,成交大幅增長,價格基本平穩。主力成交為大唐盛世、錦悅江南、華潤悅年華。


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各區域成交中,良慶區成交量占南寧市份額最高,達23%,青秀區之次,占20%。


五象新區成為第16周成交量主力軍!各區情況如何?


青秀區


青秀區整體成交均價為15407元/㎡,環比上漲0.63%。


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青秀區供求量價基本平穩,商品住宅新增供應4.24萬㎡,環比下降8.45%,均來自彰泰紅;成交面積3.34萬㎡,環比下降0.26%。


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良慶區


良慶區成交均價12566元/㎡,均價小幅上漲,環比上漲4.22%。


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良慶區供應主力軍為印象愉景灣,商品住宅新增供應6.55萬㎡,環比增長185.7%。成交面積排行前三的項目為:華潤置地·悅年華、檀府印象、廣源華府。成交面積3.9萬㎡,環比增長4.99%。


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邕寧區


邕寧區增價穩,整體成交均價10743元/㎡,環比下降2.03%。


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邕寧區商品住宅新增供應14.14萬㎡,環比增長240%,其中恒大悅龍臺占比超過一半;成交面積2.95萬㎡,環比增長127.3%。成交面積排行前三的項目分別為大唐盛世、藍光·雍錦瀾灣、萬科金域濱江。


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江南區


江南區成交均價9407元/㎡,環比下降10.9%;上周凱旋1號成交拉高均價,本周均價回歸正常。


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江南區商品住宅新增0.8萬㎡均來自廣匯名都;成交量環比翻倍,成交面積3.24萬㎡,環比增長96.77%;成交面積排行前三的項目為:錦悅江南、中昂國匯、萬科悅江南。


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西鄉塘區


西鄉塘區小幅上漲,整體成交均價10345元/㎡,環比上漲0.18%。


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西鄉塘區商品住宅新增5.62萬㎡來自陽光城檀悅、華潤萬象華府;成交面積2.07萬㎡,環比增長19.47%;成交面積排行前三的項目為:綠地西城國際花都、美的慧城、大嘉匯康悅。


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興寧區


興寧區域成交價小幅波動,成交均價10137元/㎡,環比下降4.6%。


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興寧區商品住宅新增5.7萬㎡,其中叁仟悅取得預售供應最多;成交面積1.46萬㎡,環比增長34.23%;成交面積排行前三的項目為:中海國際社區、奧園園著、大都公館。


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據小編了解,近期多個項目獲預售,開盤項目也是逐漸增多~不知道后面各城區會不會有波動呢?!


信息來源║克爾瑞

作者║七里

責任編輯║七里



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  • 五象湖·金玖世家

    約12000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區東風路51號

  • 振寧星光大廈

    約12000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區亭洪路58號(地鐵2號線亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    約14000元/㎡

    五象新區 - 五象蟠龍區玉象路1號,龍堤路與玉象路交匯處

  • 昌泰尊府

    約10400元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區北湖北路18號

  • 美的旭輝城

    約10700元/㎡

    西鄉塘區 - 西鄉塘區秀安路3-1號(廣西建機旁)

  • 中海九璽

    約11000元/㎡

    興寧區 - 南寧興寧區金川路與金橋路交匯處(那考河濕地公園旁)

  • 綠地東盟國際城

    約5500元/㎡

    南寧北 - 南寧市東盟經濟開發區里建大道與人民路交會處

  • 天健西班牙小鎮

    約9000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區智興路3號(沙井大道西側)

  • 昌泰尊府茗閣

    約8800元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區北湖北路18號

  • 萬科悅江南

    約9626元/㎡

    江南區 - 廣西南寧市江南區智和路與邕津路交匯處

  • 天健和府

    約11000元/㎡

    江南區 - 南寧市那洪大道與合浦路交口

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